gemütliche 2 Zimmer Souterrain Single Wohnung
Südseite
Wohnzimmer
Küche mit Essecke
Küchenzeile
Rustikale Essecke
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
gemütliche 2 Zimmer Souterrain Single Wohnung
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 82346 Andechs
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2002
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2250,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.09.2026
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 231289
Immobilie
Zentral und mitten in Frieding/Andechs befindet sich das (2002) erbaute 5 Familien Haus. Hier angeboten wird die 2 Zimmer Wohnung im Souterrain mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die gepflegte Single Wohnung ist aktuell teilmöbliert mit Einbauküche, Essecke und Schlafzimmerschrank. Die Wohnung kann optional auch ohne die beweglichen Möbel angeboten werden. Die Wohnung ist ab 01.09.2026 frei zum Bezug.
Ein KFZ Stellplatz kann optional für 50 Euro/monatlich angemietet werden.
Lage
Frieding ist einer der fünf Gemeindeteile von Andechs im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Hoch über dem Ammersee liegt weithin sichtbar der Heilige Berg (760 m ü.d.M.) von Andechs und nur ca. 5 km von Frieding entfernt. Weit bekannt ist die Wallfahrtskirche mit dem Benediktinerkloster, dem Bräu-Stüberl und dem beliebten Andechser Bier. Aus dem Zusammenschluß von Erling, Frieding und Machtlfing entstand bei der Gebietsreform 1978 die Gemeinde Andechs. Ab Herrsching S-Bahn-Betrieb (S – 8 bis zum Flughafen München). Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Den Pilsensee, Wörthsee und Ammersee erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit. Zum Starnberger See sind es auch nur 15 Minuten.
Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Kabel TV
– großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster
– Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– Essecke mit Tisch
– Schlafzimmerschrank
– Kfz Stellplatz optional
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 78 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 20.08.2024
- Energieausweis gültig bis 19.08.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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