Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Speckgürtel von Dillingen
Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer Esszimmer
Außen_Straße
Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer2
Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer1
Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer1
Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Speckgürtel von Dillingen
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 89426 Wittislingen
- Kaufpreis 447.000,00 €
- Wohnfläche ca. 116 m²
- Grundstück ca. 280 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2025
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 231257
- Provision Provisionsfrei für Käufer
Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus Neubau (2025-2026) bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² ausreichend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, Badezimmer eignet es sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Der Zustand des Gebäudes ist ein Erstbezug, somit können Sie sich auf ein modernes und stilvolles Ambiente freuen.
Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen neben den Schlaf- und Badezimmern auch ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die insgesamt 5 Zimmer sorgen für genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 280 m², das genügend Platz für Gartenliebhaber bietet. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen können. Optional steht Ihnen eine Garage plus Stellplatz davor für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Mit diesem hochwertigen Reihenmittelhaus erwartet Sie ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Schabringen, vor den Toren von Dillingen an der Donau. Die Lage des Stadtteils ist idyllisch und ruhig, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die Nachbarschaft ist familiär und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Die Region um Schabringen ist geprägt von einer atemberaubenden Natur und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Donau, die sich durch die Region schlängelt, lädt zu Bootsfahrten und Spaziergängen entlang des Ufers ein. Die Umgebung ist geprägt von historischen Städten und malerischen Dörfern, die einen Einblick in die traditionelle bayerische Kultur bieten.
Ausstattung
Die Bodenbeläge in den Wohnräumen und Malerarbeiten sind nicht inbegriffen, können jedoch mit Angeboten werden. Bad und Küche sind gefliest. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges
HINWEIS: Die Bilder / Illustrationen enthalten unter Umständen Sonderausstattungen die Mehrkosten bedingen. Relevant ist die Baubeschreibung zum Auftrag.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 32 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 07.05.2025
- Energieausweis gültig bis 07.05.2035
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei für Käufer
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