saniertes 1 Zimmer Apartment mit Terrasse und Gartennutzung
Wohn-Schlafzimmer1
Wohn-Schlafzimmer2
Gemeinschaftsgarten
Küche2
Küche1
Badezimmer1
Badezimmer2
Terrasse1
Terrasse2
Flur1
Flur2
Terrasse3
Aussenansicht
saniertes 1 Zimmer Apartment mit Terrasse und Gartennutzung
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 81243 München
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Warmmiete 870,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 42 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 3 m²
- Baujahr 1977
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2040,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 231254
Immobilie
Im Souterrain mit eigener Terrasse liegt diese voll sanierte Wohnung in einem Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die zum 01.10.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus einem sehr schönen und gemütlichem Wohn-/Schlafzimmer. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Ein neues und modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster erwartet die neuen Mieter. Ebenso verfügt die Wohnung über eine neue und moderne Einbauküche die in der Miete bereits enthalten ist. Besonders hervorzuheben ist der große eingewachsene Garten der gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden darf.
OPTIONAL können vom Vormieter einzelne Möbelstücke gegen Ablöse übernommen werden.
Lage
Die Lage in der Lichtenfelser Straße bietet nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnnähe in ca. 400m) und allen weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
– Neues Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– Alle Räume modern gefliest
– Die neue Einbauküche mit Großgeräten ist in der Miete enthalten
– eigene Terrasse von der Küche aus begehbar
– Gartenmitbenutzung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 29.06.2018
- Energieausweis gültig bis 29.06.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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