++VERKAUFT++ Gemütliches Penthouse mit Ausblick
DT Blick ost
DT Blick west
DT Blick süd
Wohnzimmer
Wohnzimmer_1
Blick DT zum WZ
Schlafzimmer_1
Schlafzimmer
Küche
Bad_01
Bad
Lift u. Treppenhaus
Südansicht außen
komplette Südseite
Münchner Straße
++VERKAUFT++ Gemütliches Penthouse mit Ausblick
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 82061 Neuried
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Hausgeld 312,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 2000
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 29.000,00 €
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Immobilien-ID 220908
- Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobilie
Junge und ideal geschnittene 2-Zimmer-Penthouse Wohnung im 3. OG mit Lift.
– Tageslicht-Bad
– 20 qm Dachterrasse
– herrlicher Süd-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
Kaufpreis Wohnung 449.000.-€
Kaufpreis TG-Stellplatz 29.000.-€
Lage
Ruhige nord-westliche Lage in Neuried.
1 Gehminute zum Bus der Sie in wenigen Minuten auch zur U-Bahn (Fürstenried-west) bringt.
Autobahn A95 (Garmisch – München – ASS M-Fürstenried) ca. 4 Fahrminuten entfernt.
Autobahn A 96 (München – Lindau – ASS Germering) ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule am Ort, Arztpraxen, Apotheke, Fitnessstudio, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und diverse Supermärkte sowie Tankstelle sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
– 2 Zimmer
– separate Küche
– Bad mit Fenster
– Waschmaschinen-Stellplatz im Bad
– 20 qm Dachterrasse mit südwest Ausrichtung
– große Markise auf der Dachterrasse
– 3. OG mit Aufzug barrierefrei
– Fenster mit Jalousien
– nur 10 Wohnungen im Haus
– Kellerabteil mit ca. 5qm
– Fahrradkeller vorhanden
– TG-Einzelstellplatz (optional zu erwerben)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 20.07.2018
- Energieausweis gültig bis 19.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.