++VERMIETET++ Hübsches und saniertes Apartment mit Balkon, teilmöbliert
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer02
Einbauküche
Balkon
Flur03
Flur02
Flur01
Bad
Bad01
Ausblick
Aussenansicht
++VERMIETET++ Hübsches und saniertes Apartment mit Balkon, teilmöbliert
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 94086 Bad Griesbach
- Miete zzgl. NK 480,00 €
- Warmmiete 570,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 32 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage, Keine Angabe
- Kaution 1440,00 €
- Garagenmiete 25,00 €
- Bezugstermin 01.11.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 231267
Immobilie
Diese frisch sanierte und gemütliche 1 Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an einem sonnigen Hang mit insgesamt 16 Wohnungen auf einem Grundstück mit über 1.200qm und eignet sich ideal für Singles. Sie besteht aus einem geräumigen und teilmöblierten Wohn-Schlafzimmer mit nagelneuer, offener Küche mit allen Großgeräten sowie direktem Zugang zum Balkon mit Weitblick. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Wohlfühlen ein. Ein geräumiges Kellerabteil (auf gleicher Ebene im Rückgebäude) gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage der optional mit 25 Euro monatlich zusätzlich anzumieten ist.
Die Wohnung ist ab 01.11.2025 frei zum Bezug.
Lage
Golf- und Kurstadt Bad Griesbach – nur 500m ins Zentrum (zu Fuß 5 Minuten)
– Entfernung Bad Griesbach-Therme ca. 3,5 km
– Entfernung zur Bundesstraße B 388 ca. 5 km
– Entfernung zur A3 ca. 25 km
– Entfernung zum nächsten Discounter ca. 200m
– Entfernung nächstes Krankenhaus ca. 1000m
– Entfernung zum Freibad Bad Griesbach ca. 2 km
Ausstattung
– NEUE Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Spüle und Dunstabzug.
– NEUE Fenster und Balkontüre
– NEUE Lampen in allen Räumen
– großer Smart TV Flatscreen
– überdachter Balkon mit schönem Weitblick.
– neuer Laminatboden im Wohn-/Schlafraum
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 19.07.2018
- Energieausweis gültig bis 18.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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