++VERMIETET++ Dachgeschoßwohnung in Seenähe 114qm

Westbalkon
Ausblick Westbalkon
Wohnzimmer
Küche
Flur Blickrichtung Ost
Bad
Treppenhaus
Esszimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 160215
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Würmstraße 25
Lage 82319 Starnberg
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 114,44 m²
Miete zzgl. NK 1.190,00 €

Ansprechpartner

Dieter Stolze
Tel. +49 8151 9731620
Mobil +49 172 8217503

Weitere Angaben

Baujahr 1975
Jahresnettomiete 0,00 €
Gäste-WC ja
Haustiere Nein
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 19,71 m²
Kellerfläche ca. 11,04 m²
Stellplatzanzahl 2
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 25,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage 2
Kaution 3.570,00 €
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 270,00 €
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Warmmiete 1.460,00 €
0
200
>400


218.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 218.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.04.2018

Objektbeschreibung

Sonnige und geräumige 2,5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit offenem Kamin im 2.OG mit zwei großen Balkonen (Ost 8,57qm und West 11,14qm) sowie zwei PKW-Stellplätzen a 25 Euro in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit 11,04qm und eigener kleiner Waschküche sowie 3 Stauräume im Speicher mit insgesamt 30,14qm. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie eine Bäckerei, Metzgerei, Obst- und Gemüseladen, Post, Apotheke und ein Cafe sowie zwei Restaurants.

Ausstattung

Offener Kamin - zwei große Balkone mit 11,57qm und 8,57qm - Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne - sehr geräumiges Wohnzimmer mit 45qm, 3 Speicherräume mit insgesamt 30,14qm Staufläche, abgeschlossener Kellerraum mit 11,04qm plus kleiner eigener Waschküche.

Eine Einbauküche vom Vormieter ist vorhanden und kann vom Nachmieter abgelöst werden. Einbauküche mit großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug usw.. Die Küche mit den Geräten (Geräte 2 Jahre alt) ist im guten, gepflegten Zustand und ca. 8 Jahre alt und kann für VB 1.000 Euro abgelöst werden.
DIE WOHNUNG KANN AUCH OHNE KÜCHE ANGEMIETET WERDEN !

Lage

Wohnen wo Andere Urlaub machen. Starnberg im angrenzenden Ortsteil Percha und nur ein Katzensprung bis zur Stadtmitte.
Die sehr gute Infrastruktur, die Lage ca.200 m zum See, sowie der sehr kurze Weg zum Autobahnzubringer erfüllt alle Lagewünsche und machen diesen Standort zum bevorzugten und idealen Platz zum Wohnen. Die Munich International School gilt als nachgefragtes Standortmerkmal und ist nur 3 Minuten Fahrzeit entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind keine 100m entfernt. Einkaufszentrum, Gymnasium, Hauptschule und Grundschule, Ärzte, Apotheke, Sporthalle, Fußballplatz, Reiterhof, Post , Seezugang und Werften sind alle fußläufig zu erreichen. Zum Starnberger Frei- und Hallenbad nur 5 Minuten Fußweg und der Badestrand Percha/Kempfenhausen ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken