Eckdaten
| Kennung |
170503 |
| Objektart |
Dachgeschosswohnung |
| Lage |
82024 Taufkirchen |
| Zimmer |
2 |
| Wohnfläche |
ca. 51,50 m² |
| Kaufpreis |
290.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Vertragsunterzeichnung verdient und gegen Rechnungstellung zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Alt-/Neubau |
Neubau |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Befeuerung/Energieträger |
Nahwärme |
| Etagenzahl |
2 |
| Einbauküche |
ja |
| Stellplatztyp |
Tiefgarage |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
ca. 6 m² |
| Personenaufzug |
nein |
| Etage |
2 |
| Baujahr |
1991 |
| Wohngeld |
290,00 € |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Kellerfläche |
ca. 6,50 m² |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
95 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
16.02.2025 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Schicke Dachgeschosswohnung im 2.OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit Tiefgarage von 1991. Insgesamt sind nur 6 Parteien im Haus und 16 Wohnungen in der gesamtem WEG. Durch die unverbaubare Ortsrandlage hat man einen wunderschönen Blick auf die Wiesen und Felder.
Die Terrasse Richtung Süden lädt an sonnigen Tagen mit Blick in die sehr ruhige Grünanlage ein.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist sofort frei und kann nach notarieller Beurkundung und Kaufpreiszahlung bezogen oder vermietet werden.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE SELBSTVERSTÄNDLICH BEI INTERESSE NACH BESICHTIGUNG.
Ausstattung
- Küche mit Geräten
- Terrakotta Fliesenboden in Wohnzimmer, Flur und Küche
- weiße Fliesen im Bad
- Schlafzimmer Teppich hellgrau
- maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Süd- Westterrasse mit ca. 6 m²
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- Kellerabteil mit Strom und Licht
- Funksteuerung für die Tiefgarage
- Sprechanlage
Lage
Taufkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München mit ca. 20.000 Einwohnern. Sie liegt acht Kilometer südlich vom Münchner Ortsrand zwischen Unterhaching und Oberhaching. Die Lage der Wohnung in Taufkirchen (Ortsteil Winning) ist in der Mitte zwischen der A8 und der A995 die beide in 3 bis 5 Minuten erreichbar sind.
Die S-Bahnstation Taufkirchen ist 2 km entfernt und in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (zu Fuß 1,6km in ca. 15 Min.)
