++VERKAUFT++ Schicke Dachgeschosswohnung mit kleiner Süd-West-Terrasse

Aussensicht
Blick von der Terrasse
Süd-West Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick zum Flur
Schlazimmer1
Schlafzimmer2
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Küche
Küche2
Bad
Wohnzimmer2
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 170503
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 82024 Taufkirchen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51,50 m²
Kaufpreis 290.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Vertragsunterzeichnung verdient und gegen Rechnungstellung zur Zahlung fällig.

Ansprechpartner

Dieter Stolze
Tel. +49 8151 9731620
Mobil +49 172 8217503

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Nahwärme
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Personenaufzug nein
Etage 2
Baujahr 1991
Wohngeld 290,00 €
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 6,50 m²
0
200
>400


95
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.02.2025

Objektbeschreibung

Schicke Dachgeschosswohnung im 2.OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit Tiefgarage von 1991. Insgesamt sind nur 6 Parteien im Haus und 16 Wohnungen in der gesamtem WEG. Durch die unverbaubare Ortsrandlage hat man einen wunderschönen Blick auf die Wiesen und Felder.
Die Terrasse Richtung Süden lädt an sonnigen Tagen mit Blick in die sehr ruhige Grünanlage ein.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist sofort frei und kann nach notarieller Beurkundung und Kaufpreiszahlung bezogen oder vermietet werden.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE SELBSTVERSTÄNDLICH BEI INTERESSE NACH BESICHTIGUNG.

Ausstattung

- Küche mit Geräten
- Terrakotta Fliesenboden in Wohnzimmer, Flur und Küche
- weiße Fliesen im Bad
- Schlafzimmer Teppich hellgrau
- maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Süd- Westterrasse mit ca. 6 m²
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- Kellerabteil mit Strom und Licht
- Funksteuerung für die Tiefgarage
- Sprechanlage

Lage

Taufkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München mit ca. 20.000 Einwohnern. Sie liegt acht Kilometer südlich vom Münchner Ortsrand zwischen Unterhaching und Oberhaching. Die Lage der Wohnung in Taufkirchen (Ortsteil Winning) ist in der Mitte zwischen der A8 und der A995 die beide in 3 bis 5 Minuten erreichbar sind.
Die S-Bahnstation Taufkirchen ist 2 km entfernt und in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (zu Fuß 1,6km in ca. 15 Min.)

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten