++VERMIETET++ ERSTBEZUG - 4 Zimmer DG-Wohnung mit 200qm Garten

Aussenansicht
Flur mit Blick zum Bad
Flur mit Blick zur Küche
Flur
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche
Badezimmer
Badezimmer1
Keller
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 181201
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 86925 Leeder
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 77 m²
Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

Dieter Stolze
Tel. +49 8151 9731620
Mobil +49 172 8217503

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand Erstbezug
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 2.265,00 €
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Neubau
Gartenfläche ca. 200 m²
Kellerfläche ca. 5 m²
Nebenkosten 150,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2018

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 58.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 07.12.2028

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Leeder in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) befindet sich im Dachgeschoss die angebotene Wohnung zum Erstbezug nach Neubau.
Das besondere an der schicken 4 Zimmer Wohnung mit ca. 103qm Grundfläche und einer Wohnfläche von ca. 77qm (nach Abzug der Dachschrägen) ist die offene Wohnküche, das geräumige Badezimmer sowie die ideale Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Garten mit ca. 200qm wo man im Sommer die Seele baumeln lassen kann.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ Fliesenboden in Holzoptik
+ Kellerabteil
+ PKW Stellplatz (offen)
+ abschließbarer Fahrradraum
+ eigener Garten nur für die DG-Wohnung mit ca. 200qm

++ Ein Garagenstellplatz zusätzlich kann optional für 30 Euro monatlich angemietet werden.

Lage

Die Gemeinde Fuchstal mit dem Ortsteil Leeder vereint Landleben und Infrastruktur. Der Markt Leeder ist ein Ort in der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, ca. 60 Kilometer südwestlich von München.
Einkaufsmöglichkeiten über Edeka, Netto, Bäcker, Metzgerei lassen fast keine Wünsche offen und ein neuer Drogeriemarkt ist bereits in Planung. Sie finden hier ein großzügiges Freizeitangebot wie Tennis, Fußball uvm., sowie Kindergarten und Schulen. Die ärztliche Versorgung durch ortsansässige Ärzte und Heilpraktiker ist ausgezeichnet. Die Anbindung zur Autobahn ist gut ausgebaut. Sie sind über die B17 Schongau-Landsberg, schnell auf der A96 München-Lindau.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten