hübsche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Übwergangsweise Titel
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 190204
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 86356 Neusäss
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Vertragsunterzeichnung verdient und gegen Rechnungstellung zur Zahlung fällig.

Ansprechpartner

Dieter Stolze
Tel. +49 8151 9731620
Mobil +49 172 8217503

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 3 m²
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 211,00 €
Einbauküche ja
Etage 3
Baujahr 1991
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 10 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2019
Garagen Kaufpreis 15.000,00 €
Etagenzahl 3
Vermietet nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 162 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.07.2028

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und frisch renovierte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit jeweils 6 Wohnungen pro Haus und insgesamt 12 Wohnungenin der gesamten Anlage plus Tiefgarage. Die Wohnung ist ab dem 31.05.2019 frei zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage.
Der Kaufpreis schlüsselt sich wie folgt auf:
Kaufpreis Wohnung 245.000 Euro + Tiefgaragenplatz 20.000 Euro = 265.000 Euro Gesamtpreis

Ausstattung

- einfache Einbauküche mit teilweise neuen elektrischen Geräten
- neue Fenster 2011
- Fußbodenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neusäß Ortsteil Steppach. Die Stadt bietet Bahnhof mit S-Bahnanschluss in ca. 8 Minuten Entfernung (Fahrzeit) oder den näher gelegenen Bahnhof Westheim der in 5 Minuten gut erreichbar ist.
Das Universitätsklinikum Augsburg befindet sich in weniger als 2km Entfernung. In direkter Umgebung befinden sich außerdem: Grundschule und Kindergarten, Supermärkte, Restaurants und Cafes, Baumarkt, C&A, Getränkemarkt, Hotel sowie ein Sportplatz. In ca. 8 Minuten Entfernung befindet sich das Stadtzentrum von Neusäß mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sämtliche Discounter, Realschule, Gymnasium sowie Berufssschule und vieles mehr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten