Baugrundstück für EFH in ruhiger und zentraler Lage

Grundstück mit Altbestand
Grundstück Blick zur Straße
Garten
Flurkarte Werftstraße 21 FFB
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Eckdaten

Kennung 190702
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 82256 Fürstenfeldbruck
Grundstücksfläche ca. 635 m²
Kaufpreis 795.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Vertragsunterzeichnung verdient und gegen Rechnungstellung zur Zahlung fällig.

Ansprechpartner

Dieter Stolze
Tel. +49 8151 9731620
Mobil +49 172 8217503

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit ein Grundstück mit ca. 635 m² in einer beliebten Lage Fürstenfeldbrucks zu erwerben.

Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut und nicht erhaltenswert. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden - nach § 34 BauGB bestehend aus EG + OG + DG. Bei geschickter Planung lässt sich das Grundstück auch noch viel weiter ausnutzen. Das Grundstück ist komplett erschlossen und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In der direkten Umgebung finden Sie vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhäuser inmitten ansprechender und geräumiger Grünflächen.

Lage

Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck liegt zentral im gleichnamigen Landkreis und ist Teil der Metropolregion München, nur ca. 25 km nordwestlich von München und ca. 40 km südöstlich von Augsburg an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt wird von der Amper durchflossen. Sie ist von folgenden Gemeinden umgeben: Maisach (im Norden), Olching (im Nordosten), Emmering (im Osten), Alling und Schöngeising (im Süden) sowie Landsberied und Mammendorf (im Westen).

Bis zur S-Bahnstation Fürstenfeldbruck sind es nur ca. 2 km , Tankstelle, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind in in nur 0,5 km erreichbar. Schulen und Kindergarten befinden sich im nahen Umfeld und sind alle ebenfalls sehr schnell erreichbar.

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück in einem persönlichen Termin. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Sämtliche Angaben zu Flächen und möglicher Bebauung stammen vom Verkäufer, und sind ohne Gewähr!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten