++VERMIETET++ kernsaniert, teilmöbliert und top zentral

Aussenansicht
Bad2
Wohnzimmer2
Wohnzimmer1
Blick WZ zum Flur
Bad1
Bad2
Dusche
Flur2
Flur1
Küche
Küche1
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 190802
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Brentanostr. 10
Lage 86167 Augsburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 50 m²
Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

Dieter Stolze
Tel. +49 8151 9731620
Mobil +49 172 8217503

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Gas-Heizung
Letzte Modernisierung 2018
Etagenzahl 3
Kaution 2.250,00 €
Zustand neuwertig
Gäste-WC nein
Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1896
Bezugstermin ab 01.10.2019
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Etage 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Möbliert ja
Nebenkosten 100,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 135.21 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 29.07.2029

Objektbeschreibung

Erst 2018 kernsanierte, hübsche und teilmöblierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung. Moderne und helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem historischen Stadthaus von 1896 in Augsburg Lechhausen. Top zentral gelegen für öffentliche Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig in 1-2 Minuten erreichbar. Ein großes Ärztehaus befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Ein überdachter Fahrrad Abstellplatz wird aktuell neu erstellt in 2019.
Optional wäre ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus für 50,00 Euro monatlich anmietbar.

Ausstattung

Neuwertig nach Kernsanierung 2018: Teilmöbliert
Küche: Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen mit Grillfunktion, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gas-Therme.
Bad: WC, breiter Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank, Dusche, Waschmaschine & Trockner
Wohnzimmer: leer (optional mit Ausstattung)
Schlafzimmer 1: leer (optional mit Ausstattung)
Schlafzimmer 2: leer (optional mit Ausstattung)

Lage

Lechhausen ist nach der Augsburger Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil mit einer Einwohnerzahl von rund 33.900 auf einer Fläche von ca 10 km². Die Wohnung liegt mitten im Stadtkern von Lechhausen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten