3 Zimmer Wohnung - voll & neu möbliert - in Top gelegener Gründerzeitvilla
Eckdaten
| Kennung | 200307 |
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Straße | Bismarckstraße 8 |
| Lage | 87600 Kaufbeuren |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 91 m² |
| Miete zzgl. NK | 900,00 € |
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Stellplatztyp | Garage |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Kaution | 2.700,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Garagenmiete | 50,00 € |
| Einbauküche | ja |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr | 1897 |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Garagenanzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | nein |
| Zustand | saniert |
| Kellerfläche | ca. 11,50 m² |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 110.73 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweis gültig bis | 08.03.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Ausstattung
2. Obergeschoss (komplett mit neuen Möbeln ausgestattet): ALNO-Küche mit Siemens Einbaugeräten (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank) und einer Zanussi Geschirrspülmaschine und einer kompletten Küchenausstattung vom Toaster bis zum Geschirr. 2 Schlafzimmer voll ausgestattet mit Doppelbetten und Schränken sowie Bettwäsche, Wohnzimmer mit Couch, TV, Schränken und Essbereich komplett ausgestattet.Lage
Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Kaufbeuren und ist von weiteren schicken Stadtvillen umgeben. Das Objekt befindet sich in der Nachbarschaft zum Heinzelmann-Stift und Heinzelmann-Park (einer hochwertigen und neu erbauten Seniorenwohnanlage). Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal ist auch die gute Bahnanbindung nach München (55 min) und Augsburg (35 min). Die Naherholungsgebiete, wie das Alpenvorland mit den bayerischen und österreichischen Bergen sowie die Voralpenseen erreichen Sie bequem in 30 - 45 Minuten Fahrzeit. Hier stehen Ihnen sämtliche Freizeitmöglichkeiten und Sportarten, die das Allgäu und die Alpen zu bieten haben, zur Verfügung.Entfernungen:
50 m zum Ärztezentrum
400 m zur Fußgängerzone
500 m zur Stadtverwaltung
500 m zum Tagesklinikzentrum mit Fachärzten jeder Art
50 m zur Post bzw. zum Geldautomaten
250 m zur Polizeistation
230 m zur Grundschule
2200 m zur Realschule
850 m zum Gymnasium
500 m zum Kindergarten (mehrere im Umkreis)
500 m zum nächsten Einkaufscenter
700 m zum Bahnhof
500 - 1000 m zu den Discountern
1000 m zum Krankenhaus
500 m zu Wiesen und Wälder (ideal zum Joggen, Spazieren, Radfahren, usw.)
500 m zum Eisstadion, Hallen- und Freibad sowie zum Fußballplatz
Umgebungsinformationen
Legende
Objektstandort
Apotheken
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten