++VERMIETET++ gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung Frieding

Außenansicht
Wohnzimmer1
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche mit Esszimmer
Küche
Badezimmer
WC
Flur
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 210605
Objektart Etagenwohnung
Lage 82346 Andechs
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 75 m²
Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

Dieter Stolze
Tel. +49 8151 9731620
Mobil +49 172 8217503

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.085,00 €
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 150,00 €
Etage 0
Baujahr 1995
Gäste-WC ja
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 138.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 26.06.2026

Objektbeschreibung

Zentral und mitten in Frieding/Andechs befindet sich das 1995 erbaute Dreiparteienhaus. Hier angeboten wird die helle 2,5 Zimmer Wohnung im Souterrain mit eigenem Eingang von außen. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und erschließt den Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer mit separaten WC, der offen und sehr großzügig gestalteten Wohnküche mit integriertem Essbereich und dem geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer präsentiert sich freundlich mit einem hellen Fliesenboden und bietet viel Platz. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist sofort frei zum Bezug und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus kommt mit 20 Euro/monatlich zur Miete hinzu.



Ausstattung

- Heller Fliesenboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Kabel TV
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit allen elektrischen Großgeräten


Lage

Frieding ist einer der fünf Gemeindeteile von Andechs im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Hoch über dem Ammersee liegt weithin sichtbar der Heilige Berg (760 m ü.d.M.) von Andechs und nur ca. 5 km von Frieding entfernt. Weit bekannt ist die Wallfahrtskirche mit dem Benediktinerkloster, dem Bräu-Stüberl und dem beliebten Andechser Bier. Aus dem Zusammenschluß von Erling, Frieding und Machtlfing entstand bei der Gebietsreform 1978 die Gemeinde Andechs. Ab Herrsching S-Bahn-Betrieb (S - 8 bis zum Flughafen München). Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Den Pilsensee, Wörthsee und Ammersee erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit. Zum Starnberger See sind es auch nur 15 Minuten.