++VERMIETET++ helle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frieding

Südseite
Südostseite
Südbalkon
Überdachter Balkon
Wohnküche
Küche
Balkontüre
Schlafzimmer
Badezimmer1
Badezimmer3
Badezimmer2
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 211004
Objektart Etagenwohnung
Straße Florianweg 6
Lage 82346 Andechs
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

Dieter Stolze
Tel. +49 8151 9731620
Mobil +49 172 8217503

Weitere Angaben

Baujahr 1995
Etage 1
Nebenkosten 100,00 €
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Kellerfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Carport
Kaution 2.385,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Haustiere Nein
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 74.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 19.08.2024

Objektbeschreibung

Zentral und mitten in Frieding/Andechs befindet sich das 1995 erbaute 5 Familien Haus. Hier angeboten wird die 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit überdachten Südbalkon und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde frisch renoviert. Die Wohnung ist sofort frei zum Bezug. Ein KFZ Carport Stellplatz kann optional für 70 Euro/monatlich angemietet werden.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Überdachter Südbalkon
- Kabel TV
- großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- geräumiger Kellerraum

Lage

Frieding ist einer der fünf Gemeindeteile von Andechs im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Hoch über dem Ammersee liegt weithin sichtbar der Heilige Berg (760 m ü.d.M.) von Andechs und nur ca. 5 km von Frieding entfernt. Weit bekannt ist die Wallfahrtskirche mit dem Benediktinerkloster, dem Bräu-Stüberl und dem beliebten Andechser Bier. Aus dem Zusammenschluß von Erling, Frieding und Machtlfing entstand bei der Gebietsreform 1978 die Gemeinde Andechs. Ab Herrsching S-Bahn-Betrieb (S - 8 bis zum Flughafen München). Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Den Pilsensee, Wörthsee und Ammersee erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit. Zum Starnberger See sind es auch nur 15 Minuten.